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개요 의왕시 주택 재개발 정비사업중 하나인 오전나구역에서 의오아센트라인데시앙 아파트를 일반분양 예정이다. 웅준 계획상으로는 7월에 일반분양을 할 것으로 보이며 총 733세대 반도 일반분양을 530세대 한다. 이미 착공을 1년전에 했으나 석년 공사 한복판 발견된 오염토로 인해 입주 및 일반분양이 늦어지고 있다. 탕 최상 38층 5개동이며 건폐율은 13%로 낮은편이다. 그렇지만 소형평형이 대부분이고, 세대당 주차가 1대가 겨우 넘어서기에 주차로 일한 다툼이 굉장히 발생할 것으로 보인다. 23년에 분양하는 수도권 아파트에서 세대당 주차 한대는 너무한 것 아닌가 싶다. 사업명 의왕 오전나구역 주택재개발정비사업 위치 경기도 의왕시 오전동 32-5 일원 시공사 태영건설 규모 지상38층, 총 5개동 세대수 733세대 (임대37세대 포함) 일반분양 534세대 주차대수 747세대 (세대당 1.02) 입지 ✅ 교통 의왕센트라인데시앙에서 주인아저씨 가까운 지하철역은 목금 1호선 군포역으로 1km가 중과 넘는다. 팩트 도보이용이 쉽지 않은 뼈 고세 착공을 시작한 인동선 오전역이 겨우겨우 앞에 26년 개장 예정으로 의왕센트라인데시앙 초역세권으로 탈바꿈한다.

자차교통으로는 경수대로를 지나 인덕원까지 접근 할 생목숨 있으며 평촌IC를 통해 수도권 제1순환고속도로 이용도 용이하다. ✅ 학군 의왕초등학교가 겨우 400m 거리로 가까우며 모락중, 모락고 더더군다나 도보로 이용가능한 거리이다. 도보이용은 힘들 요체 있으나 경기도 최고의 학원가로 손꼽히는 평촌학원가가 3km 거리로 멀지 않아 학부모들의 선호가 있을 것으로 보인다. ​ ✅ 환경 도보권 대형마트는 없으나 이마트 의왕점, 홈플러스 안양점, 롯데마트 의왕점이 차로 5~10분이면 도달 가능하다. 겨우 방금 옆에 44공원이 작게 있으며 도보로 모락산 둘레길을 이용할 이운 있는 녹지공간을 갖추고 있다. 안양천 또 도보로 이용할 행우 있으며 북측 호계동 안양교도소 이익금 호재가 있다.

일반분양 물량 오전나구역은 조합원보다 일반분양 물량이 두배이상 많은 것이 장점이며 전용37 소형평수가 92세대 있으며 전용 59, 84 선호 평형이 대부분이다. 대형평형이 전용98도 28세대 중간 조합원 분양 6세대를 제외한 22세대 일반분양으로 나온다.

구분 공급면적 전용면적 세대수 구성비(%) 일반 분양 전용면적 85㎡미만 51.669 37.81 74 94.96 52.385 37.91 18 82.012 59.88 92 81.588 59.52 214 114.3 84.43 210 116.312 84.63 30 114.801 84.74 30 85㎡이상 131.767 98.06 28 소 계 696 94.96 임대 전용면적 51.669 37.81 30 5.04 43㎡이하 52.385 37.91 7 소 계 37 5.04 괄약 계 733 100 재건축 연혁 오전나구역은 금융위기의 시작인 2008년 함의 추진위원회 승인을 득하고, 11년 조합설립인가 18년 설화 관리처분인가를 받아 22년 초 착공을 시작한 단지이다. 최고 계획으로는 22년 일반분양 예정이였으나 착공 후 얼마지나지 않아 오염토가 발견되면서 공사가 연기되었고 금자 7월 일반분양을 앞두고 있다. 추진위원회 승인 08년 11월 조합설립인가 11년 04월 사업시행인가 14년 06월 관리처분인가 18년 12월 착공신고 22년 03월 일반분양예정 23년 07월 예정 예상분양가 의왕 센트라인 데시앙 분양가는 22년 초 HUG 고분양가 심서결과 평당 2358만원에 승인을 얻었으며 해당 분양가는 전용59기준 6억대 전용84기준 8억대로 분양할 것으로 보인다. 현재는 의왕시가 규제지역에서 벗어나면서 분양가상한제 대상은 아니지만 연관 분양가에서 크게 인상하기는 쉽지 않을 것으로 보인다.

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