경기도 용인시 처인구 남동 산126-13
(청약)용인푸르지오원클러스터 1단지 아파트 상세 검토 및 분양 모집요강
- 아파트 요점 🏢
용인푸르지오원클러스터 1단지는 경기도 용인시 처인구 남동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다.
위치: 경기도 용인시 처인구 남동 경도 126-13 처노 (A1BL)
총 세대수: 1,681세대
층수: 지하 4층, 시대 28층
거택 유형: 민영주택
규제지역 여부: 비규제지역
입주 가능 시기: 2027년 8월 예정
- 평형 타입 및 세대수 📐
용인푸르지오원클러스터 1단지는 다양한 평형대로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.
평형 타입
전용면적 (㎡)
세대수
59A
59.9756
453
59B
59.9825
247
84A
84.9993
560
84B
84.9942
269
84C
84.9901
147
130A
130.0030
5
평면도 정보입니다. :)
- 중요 설시 및 살림 인프라 🛍️
용인푸르지오원클러스터 1단지는 생활의 편리함과 즐거움을 제공하는
시설과 인프라를 갖추고 있습니다.
사보 환경/학군
초등학교: 초등학교는 오직 가근방 신축 예정입니다.
중학교: 태성중학교/용신중학교(차량 10분 내)
고등학교: 태성고등학교 (차량 10분 내)
교통
지하철:
인접 지하철역이 없어 버스와 차량 남용 필요 🚗
버스: 다양한 노선의 버스 정류장이 인근에 위치하여 편리한 거래 환경을 제공합니다.
쇼핑 및 편의시설
대형 쇼핑몰: 롯데마트 용인점 (차량 10분)
편의점: 애오라지 낌새 여러 편의점이 위치
병원: 용인세브란스병원 (차량 15분 거리)
카페: 스타벅스 용인점 등 여러 카페가 인근에 위치
- 커뮤니티 설치 🏋️♂️
용인푸르지오원클러스터 1단지는 주민들의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다.
- 분양가 및 시세 📈
용인푸르지오원클러스터 1단지의 분양가는 아래와 같습니다.
안정화 타입
전용면적 (㎡)
분양가 (억 원)
59A
59.9756
4.49
59B
59.9825
4.41
84A
84.9993
5.99
84B
84.9942
5.85
84C
84.9901
5.73
130A
130.0030
12.30
- 분양 모집요강 🌟
용인푸르지오원클러스터 1단지의 분양 모집요강은 다음과 같습니다:
입주자모집공고일: 2024년 8월 2일
특별공급 접수일: 2024년 8월 12일
일반공급 1순위 접수일: 2024년 8월 13일
일반공급 2순위 접수일: 2024년 8월 14일
당첨자발표일: 2024년 8월 22일
서류접수: 2024년 8월 24일 ~ 2024년 8월 27일
계약체결일: 2024년 9월 2일 ~ 2024년 9월 4일
- 청약 약조 및 정력 📝
청약 자격은 다음과 같습니다:
청약통장 완력 요건
특별공급: 청약통장 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족
일반공급 1순위: 청약통장 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족
일반공급 2순위: 청약통장 가입, 1순위 미충족자
세대주 요건
특별공급: 수요 없음
일반공급: 필요
과실 및 재산 기준
특별공급: 생애최초, 신혼부부 특별공급에 과실 및 자산 안목 적용
일반공급: 실용 없음
<모집요강>
8. 투자 가치 및 근변 개발 호재 🌟
용인푸르지오원클러스터 1단지는 투자 가치가 높은 단지로 평가받고 있습니다.
투자 관점
수익률: 용인 지역의 부동산 금새 상승률을 고려할 시간 안정적인 수익을 기대할 핵심 있습니다.
전세가율: 안정적인 전세가율로 인해 수익률이 높습니다.
실거주 관점
우수한 입지: 편리한 교통망과 인생살이 편의시설이 인접해 있어 거취 편의성이 자못 높습니다.
대학교수 환경: 우수한 학군과 대학교수 시설이 근처에 있어 자 교육에 유리합니다.
편리한 교통: 다양한 버스 노선으로 용인 중요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
가 개발 호재
GTX-A 노선: 2024년 초 개통 예정인 GTX-A 노선으로 인해 서울 및 수도권 중대 지역으로의 접근성이 대폭 향상될 것입니다.
용인시 개발 계획: 용인시의 지속적인 개발 계획으로 인해 밑면 전체의 부동산 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.
신도시 개발: 인근에 신도시 개발이 예정되어 있어 삶 인프라가 더 강화될 것입니다.
9. 장단점 해석 🔍
장점
우수한 교통망: 다양한 버스 노선과 GTX-A 추량 개통으로 한가운데 및 수도권 주 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
다양한 편의시설: 롯데마트, 병원, 카페 등 다양한 활약 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.
고급화된 설계: 고급 마감재와 설계가 적용되어 쾌적한 인가 환경을 제공합니다.
교원 환경: 우수한 학군에 속해 있어 자식 교육에 유리합니다.
단점
높은 분양가: 고급화된 설계와 편의시설로 인해 분양가가 약간 높은 [용인푸르지오원클러스터](https://www.thewon.or.kr) 편입니다.
대규모 어렵사리 눈치 소음: 대규모 단지이므로 공사 소음이 발생할 무망지복 있습니다.
10. 모델하우스 정보
11. 결론 및 추천 🌟
용인푸르지오원클러스터 1단지는 고급 단독가옥 환경, 우수한 교통망, 다양한 편의시설 등 여러 종류 장점을 갖춘 용인의 랜드마크 독립주택 단지입니다. 다양한 개발 호재와 아울러 향후 시대 상승이 기대되므로, 투자 가치가 매우 높습니다. 청약을 고려하시는 분들은 좋은 여재 있으시길 바랍니다. 😊
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